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Informe sobre el mercado inmobiliario
Precios de la propiedad residencial en Río de Janeiro Abril 2023
Según el último informe del Centro de Investigación y Análisis de la Información Secovi Rio, el precio del metro cuadrado residencial en venta en Leblon, Río de Janeiro, sigue siendo el más caro de la ciudad, alcanzando los R$22.276 con un aumento de 0,4%. En cuanto a los precios de alquiler, hubo una variación de 36%, alcanzando los R$93,25. Estas cifras se actualizaron con los datos de febrero y muestran indicadores del valor por metro cuadrado ofrecido en venta y alquiler en la ciudad y sus regiones.
El valor medio del metro cuadrado residencial en venta en el municipio fue de R$9.241, con una variación de -0,8% respecto al mes anterior. También se estudiaron los tipos de propiedades, y los apartamentos fueron los más vendidos y alquilados en febrero, con aproximadamente 72,9% de ventas y 75,1% de alquileres.
La Zona Sur sigue siendo el área de Río donde se concentran las propiedades de mayor precio por metro cuadrado. En la Zona Oeste, el mayor precio por metro cuadrado en venta se registró en Barra, alcanzando los R$11.949 con una variación de 3,7%. Campo Grande tuvo el valor de venta más bajo con R$3.808. En cuanto a los alquileres, el escenario sigue siendo el mismo, con el precio más alto en Barra (R$55,96) y el más bajo en Campo Grande (R$16,21).
En la Zona Norte, Tijuca tuvo el precio más alto a R$6.793 con una variación de -2,2%. El precio del alquiler alcanzó los R$25,61 por metro cuadrado en la zona. Madureira tuvo los valores más bajos de la región, con R$3.310 para la venta y R$16,03 para el alquiler. Estas cifras ofrecen una valiosa visión del actual mercado inmobiliario de Río de Janeiro y pueden ayudar a compradores e inquilinos a tomar decisiones con conocimiento de causa.
Preguntas frecuentes
En febrero de 2023, el precio medio por metro cuadrado de una propiedad residencial en Río de Janeiro es de R$9.241. Sin embargo, los precios pueden variar significativamente según el barrio y el tipo de propiedad.
El barrio de Leblon es actualmente el barrio más caro de Río de Janeiro, con un precio medio por metro cuadrado de R$22.276 para propiedades residenciales en venta.
Los apartamentos son el tipo de inmueble más vendido y alquilado en Río de Janeiro, con aproximadamente 72,9% de ventas y 75,1% de alquileres en febrero de 2023.
La Zona Sul (Zona Sur) de Río de Janeiro es conocida por tener los precios inmobiliarios más altos, mientras que la Zona Oeste tiene una mezcla de precios altos y bajos. El barrio de Barra, en la Zona Oeste, tiene el precio medio por metro cuadrado más alto para propiedades residenciales en venta, con 11.949 R$, mientras que Campo Grande tiene el más bajo, con 3.808 R$. En cuanto a los alquileres, Barra también tiene el precio medio por metro cuadrado más alto con R$55,96, mientras que Campo Grande tiene el más bajo con R$16,21.
En febrero de 2023, el precio medio por metro cuadrado de una propiedad residencial en Tijuca es de R$6.793, mientras que el precio medio por metro cuadrado de una propiedad residencial en Madureira es de R$3.310. Sin embargo, es importante tener en cuenta que los precios pueden variar según el tipo de propiedad y otros factores.
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