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Rapporto sul mercato immobiliare
Prezzi degli immobili residenziali a Rio de Janeiro Aprile 2023
Secondo l'ultimo rapporto del Centro di Ricerca e Analisi delle Informazioni Secovi Rio, il prezzo del metro quadro residenziale in vendita a Leblon, Rio de Janeiro, rimane il più caro della città, raggiungendo R$22.276 con un aumento di 0,4%. Per quanto riguarda i prezzi degli affitti, si è registrata una variazione di 36%, raggiungendo R$93,25. Queste cifre sono state aggiornate con i dati di febbraio e mostrano gli indicatori del valore per metro quadro offerto in vendita e in affitto nella città e nelle sue regioni.
Il valore medio del metro quadro residenziale in vendita nel Comune è stato di R$9.241, con una variazione di -0,8% rispetto al mese precedente. Sono stati analizzati anche i tipi di proprietà, e gli appartamenti sono stati i più venduti e affittati a febbraio, con circa 72,9% di vendite e 75,1% di affitti.
La Zona Sud rimane l'area di Rio in cui si concentrano le proprietà con i metri quadrati più alti. Nella Zona Ovest, il prezzo più alto per metro quadro in vendita è stato registrato a Barra, raggiungendo R$11.949 con una variazione di 3,7%. Campo Grande ha registrato il valore di vendita più basso, pari a R$3.808. Per quanto riguarda gli affitti, lo scenario rimane lo stesso, con il prezzo più alto a Barra (R$55,96) e il più basso a Campo Grande (R$16,21).
Nella Zona Nord, Tijuca ha registrato il prezzo più alto a R$6.793 con una variazione di -2,2%. Il prezzo di affitto ha raggiunto R$25,61 per metro quadro nella zona. Madureira ha registrato i valori più bassi della regione, con R$3.310 per la vendita e R$16,03 per l'affitto. Questi dati forniscono una visione preziosa dell'attuale mercato immobiliare di Rio de Janeiro e possono aiutare gli acquirenti e gli affittuari a prendere decisioni informate.
Domande frequenti
A febbraio 2023, il prezzo medio al metro quadro per le proprietà residenziali a Rio de Janeiro è di R$9.241. Tuttavia, i prezzi possono variare significativamente in base al quartiere e al tipo di proprietà.
Il quartiere di Leblon è attualmente il quartiere più costoso di Rio de Janeiro, con un prezzo medio al metro quadro di R$22.276 per le proprietà residenziali in vendita.
Gli appartamenti sono il tipo di proprietà più comunemente venduta e affittata a Rio de Janeiro, con circa 72,9% di vendite e 75,1% di affitti nel febbraio 2023.
La Zona Sul (Zona Sud) di Rio de Janeiro è nota per avere i prezzi immobiliari più alti, mentre la Zona Oeste (Zona Ovest) ha un mix di prezzi alti e bassi. Il quartiere di Barra, nella Zona Oeste, ha il prezzo medio al metro quadro più alto per le proprietà residenziali in vendita, pari a R$11.949, mentre Campo Grande ha il prezzo più basso, pari a R$3.808. In termini di affitti, Barra ha anche il prezzo medio al metro quadro più alto, pari a R$55,96, mentre Campo Grande ha il prezzo più basso, pari a R$16,21.
A febbraio 2023, il prezzo medio al metro quadrato per le proprietà residenziali a Tijuca è di R$6.793, mentre il prezzo medio al metro quadrato per le proprietà residenziali a Madureira è di R$3.310. Tuttavia, è importante notare che i prezzi possono variare in base al tipo di immobile e ad altri fattori.
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