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Relatório sobre o Mercado Imobiliário
Preços de imóveis residenciais no Rio de Janeiro Abril de 2023
De acordo com o último relatório do Centro de Pesquisa e Análise de Informações do Secovi Rio, o preço do metro quadrado residencial à venda no Leblon, Rio de Janeiro, continua sendo o mais caro da cidade, atingindo a R$22.276 com um aumento de 0,4%. Quanto aos preços de aluguel, houve uma variação de 36%, atingindo a R$93,25. Esses números foram atualizados com dados de fevereiro e mostram indicadores do valor por metro quadrado oferecido para venda e aluguel na cidade e suas regiões.
O valor médio dos metros quadrados residenciais à venda no município era de R$9.241, com uma variação de -0,8% em relação ao mês anterior. Os tipos de imóveis também foram pesquisados, e os apartamentos foram os mais vendidos e alugados em fevereiro, com aproximadamente 72,9% de vendas e 75,1% de aluguéis.
A Zona Sul continua sendo a área do Rio onde se concentram as propriedades de maior metro quadrado. Na Zona Oeste, o preço mais alto por metro quadrado para venda foi registrado na Barra, chegando à R$11.949 com uma variação de 3,7%. Campo Grande teve o menor valor de venda na R$3.808. Quanto aos aluguéis, o cenário permanece o mesmo, com o preço mais alto na Barra (R$55,96) e o mais baixo em Campo Grande (R$16,21).
Na Zona Norte, a Tijuca tinha o preço mais alto na R$6,793 com uma variação de -2,2%. O preço do aluguel chegou a R$25,61 por metro quadrado na área. Madureira tinha os valores mais baixos da região, com o R$3.310 para venda e o R$16,03 para aluguel. Esses números dão uma visão valiosa do mercado imobiliário atual no Rio de Janeiro e podem ajudar os compradores e locatários a tomar decisões informadas.
Perguntas mais frequentes
Em fevereiro de 2023, o preço médio por metro quadrado de um imóvel residencial no Rio de Janeiro é de R$9.241. No entanto, os preços podem variar significativamente por bairro e tipo de imóvel.
O bairro do Leblon é atualmente o bairro mais caro do Rio de Janeiro, com um preço médio por metro quadrado de R$22.276 para imóveis residenciais à venda.
Os apartamentos são o tipo de propriedade mais comumente vendido e alugado no Rio de Janeiro, respondendo por aproximadamente 72,9% de vendas e 75,1% de aluguéis em fevereiro de 2023.
A Zona Sul do Rio de Janeiro é conhecida por ter os preços imobiliários mais altos, enquanto a Zona Oeste tem uma mistura de preços altos e baixos. O bairro da Barra na Zona Oeste tem o maior preço médio por metro quadrado para imóveis residenciais à venda na R$11.949, enquanto que Campo Grande tem o menor preço na R$3.808. Em termos de aluguel, Barra também tem o preço médio mais alto por metro quadrado na R$55,96, enquanto Campo Grande tem o mais baixo na R$16,21.
Em fevereiro de 2023, o preço médio por metro quadrado para imóveis residenciais na Tijuca é R$6,793, enquanto o preço médio por metro quadrado para imóveis residenciais em Madureira é R$3,310. Entretanto, é importante notar que os preços podem variar por tipo de imóvel e outros fatores.
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